פרופיל הקרנות-ביצועים
הקרנות מתמקדות בהשקעה בתחום בניינים וקומפלקסי המגורים ("Multi Family") בארה"ב. כל קרן רוכשת מספר נכסים ומחזיקה בהם לתקופה של 3-7 שנים לטובת מימוש עם עליית ערכם.
להשקעה בקרנות ORF יתרונות עסקיים מוכחים, וביניהם:
להשקעה בקרנות ORF יתרונות עסקיים מוכחים, וביניהם:
- ממוצע IRR של מעל ל- 20% בתחום קומפלקסי מגורים
- זמן ממוצע למימוש נכס - פחות מ- 5 שנים
- שותפים מייסדים הפועלים יחדיו מעל ל- 30 שנה בתחום קומפלקסי המגורים בצורה ממוקדת
- יכולות איתור ורכישת נכסים מוכחת ויציבה – מעל ל- 1000 יח"ד בממוצע בשנה
- יכולת ניהול פורטפוליו נכסים מוצלח לאורך יותר מ- 3 משברים כלכליים
- מעל ל- 75% ממשקיעי הקרנות הם משקיעים חוזרים שהשקיעו ביותר מקרן אחת
- שמירה על רמת מינוף ממוצעת של כ- 70% LTV לעסקה
- פיזור השקעות – קרן משקיעה לרוב ביותר מ- 4 נכסים לטובת גידור סיכונים
